据东秦校友回忆，建校之初，学校因为没钱建楼，因此委托鹏远来建。协议中，鹏远计划建成能容纳5000人的住宿区，东秦向鹏远承诺保证鹏远公寓每百分百的入住率，如未达到，将按1500元/人一年进行赔偿。AI财经社注意到，这份关于校方与鹏远合作的协议上并未标明相关期限。

　　新生宿舍费超出规定价格12倍

　　关于鹏远公寓有两点疑问待解答。

　　首先是公寓收费问题。鹏远公寓2019级新生双人间收费标准为16640元/人一学期。根据河北省物价局相关规定，非财政资金新建的学生公寓，按照宿舍室内生均使用面积、内部设施条件等划分为三个等级，最高收费不超过1200元。

　　鹏远公寓将超出部分收费定义为增值服务费。关于增值服务费的内容，鹏远方面解释为超出国家标准的使用面积、高档装修、宽带网线、入室保洁、配有风味餐厅等。但据学生反映这些条款显然是经过了公司的美化，实际住宿条件远远达不到承诺的标准。

　　天价宿舍内部曝光

　　“宽带是我们自己交的钱，独立卫生间6人间没有热水器，寝室内一天到晚的发霉。阿姨来了也只是胡乱抹一下地，她们工资很低，拖把之类的卫生工具还要阿姨自己出钱。”一位在校生告诉AI财经社。

　　鹏远公寓增值服务协议书关于增值服务内容说明

　　此前，作为人大代表的朱立秋曾建言要实现后勤服务价格市场化和上调学生公寓收费标准，该提议遭到否决。河北省发改委在答复朱立秋提议时明确表示：

　　1997年颁布的《中华人民共和国价格法释义》将教育收费列为涉及公众利益的重要的公益性服务收费，不宜以利润最大化为经营主体的行为目标。学生公寓住宿费标准总体上继续保持稳定，控制在每生每学年1200元以内的政策没有变，各地应认真遵照执行。

　　二是关于鹏远住宿费票据的问题。多名东秦学生反映，鹏远在收取住宿费过程中，拒绝开出发票，且拒绝学生公寓协议书留存的要求，有偷税漏税之嫌。

　　根据河北省物价局的相关规定，收费前必须按管理权限到物价部门办理《收费许可证》，亮证收费，并向学生开具合法的票据。且收费标准应提前公示，严格按照《教育收费公示制度》规定，长期在收费场所的醒目位置将学生公寓的等级、收费标准、批准文号等内容进行公示。

　　6月25日，鹏远挂出收费标准公示牌，右下角标注有“秦皇岛市价格监督检查局监制”的字样。然而当学生就此向价监局求证后却发现，鹏远的定价并没有经过价监局审批。随后不久，该公示牌右下角的“价监局监制”便被用白纸遮住。

　　AI财经社试图就上述两点疑问与鹏远公司联系，截至发稿，电话尚未接通。

　　8月27日早间，AI财经社致电当地价监部门，截至发稿，电话未能接通。

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