从6月至今，已经有至少3个项目的业主不断投诉质量问题，它们是万科·御澜道，万科·重庆天地以及万科·金域华庭。这3个项目分别被重庆万科定义为豪宅标杆、地标性项目以及重庆第一个现房销售标杆项目，3个楼盘的定价在重庆市场上都属中高位以上。

　　业主的投诉，除了常见的装修瑕疵、减配降标、虚假宣传等问题，还有一个特殊的状况发生在了金域华庭项目上——业主反对内墙采用所谓的新型材料“轻钢龙骨隔墙”，希望能换回传统实体砖墙。

　　6月30日至7月5日是金域华庭项目首期3号楼交房的日子，这期间268户业主中仅有不到20户同意收房，超过90%的业主拒绝接收，他们联名签字表达不满，要求万科“换墙”。

　　2018年10月，大军(化名)在重庆沙坪坝磁器口古镇附近以1.8万元/平方米的价格购买了万科·金域华庭3号楼一套三室一厅。

　　大军现在回忆起，看样板间时，置业顾问曾提到，房子在部分区域会用轻钢龙骨结构搭建墙体，不过当时所看样板间是实体墙，置业顾问称3号楼使用的新型材料，会比实体墙更好。

　　“除了承重墙和外墙，从卧室、客厅到厨房、卫生间，内部隔墙全都是空心的，用手敲一下，墙体发出很大声音，还能听到墙里面零件碰撞的声音。”大军说。

　　楼盘是精装修交付，所有内墙上都已经贴好了墙纸，但为了弄明白墙体到底是怎么回事，一名业主主动表示，愿意撕下自己家的墙纸，敲开墙体一探究竟。

　　敲墙后，业主们发现，除了承重墙，所有内隔墙均为轻钢龙骨构造，这便是万科前期宣传的承载力强的新型材料。

　　“重庆湿度常年高于70%，无机复合板受潮以后能否持续承重?如果悬挂的吊柜、空调、电视机掉落，会不会影响人身安全?”

　　“如果收房后想进行个性化改造，比如拆除部分非承重墙体，增加一些墙体，这些拆改是否都不可行了?”

　　更让3号楼业主困惑的是，一起交付的2号楼内墙体却是另一种材料——ALC条板隔墙。这也是一种新型隔墙材料，使用这种材料的2号楼呈现出来的问题要明显少于3号楼，目前2号楼有近一半的业主收房。

　　“重庆万科为什么在同一个楼盘项目里，使用不同材料、有不同的交付标准?万科是在这个楼盘里试验不同材料吗?”大军说。

　　重庆万科品牌部工作人员在收到界面新闻记者发去的图片和视频后，经过对项目上人员进行询问，回复称，承认精装修存在一些瑕疵，万科愿意积极配合业主进行整改，但认为这些问题与轻钢龙骨隔墙无关，“换墙”是部分业主的无理要求。

　　重庆万科方面向记者确认，该项目在卫生间等湿区也使用了轻钢龙骨隔墙，原因是相应采用了日本技术一体化卫浴，不会出现渗水问题。

　　2017年3月，万科以7.45亿元底价拿下沙坪坝磁器口地块，成交楼板价仅4100元/平米，总建筑面积为181642平方米。拿地时附带的条件是，这里要成为重庆首宗现房销售地块。

　　一名重庆万科内部人士向记者表示，正是由于现房销售的压力，为了保证项目节点和工期，万科选择采用新工艺。

　　重庆万科一篇对外宣传稿中称该项目“突破性的仅用时321天就实现竣工备案，创重庆商品住宅速度纪录”。

　　万科金域华庭还成为了重庆市级观摩项目——2018年7月5日，重庆市建设工程质量安全提升行动暨产业化成品住宅观摩会在万科金域华庭项目召开，重庆市城乡建委、沙坪坝区政府、沙坪坝区建委有关领导等1500余人出席了会议。

　　“此次观摩会向各参会人员全方位展示了万科金域华庭项目穿插提效施工取得的快建造成果，现场还展示了很多新材料运用和工艺亮点，例如铝模早拆体系、ALC条板隔墙、轻钢龙骨无机复合板隔墙、流动性找平砂浆、蓄热板干法地暖、预制石膏边吊、瓷砖胶薄贴瓷砖工艺、整体卫浴、电梯安装提前插入、直埋精准定位、成品避雷带工艺、硅质抗裂防水剂、PDS虹吸式雨水收集系统等。”当时一篇报道中称。

　　在收房时，万科金域华庭项目向业主出示了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》以及多份材料检测合格报告。一名业主表示，当他们就轻钢龙骨隔墙问题、装修质量问题与万科进行沟通时，万科以通过政府验收、有检验报告为由，拒绝正面回复。

　　轻钢龙骨隔墙是否适用于高层商品住宅，施工时又应该达到怎样的要求?界面新闻记者采访了多名大型房企一线工程人员。

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