天龙国际公寓位于甘肃武威市天祝县华藏寺镇，楼盘是有北京中农金房地产开拓有限公司开拓建树，北京中农金房地产开拓有限公司的法人是邓雪红密斯，和甘肃省江西商会有点干系，天龙国际公寓楼盘于2014年5月落成开始销售。

　　

许多业主都是14-16年买房入住，凭据购房条约约定两年之内治理产权挂号，也就是2017年应该治理产权了，可是一直没有动静，并且业主交的装修押金一直没有退，在业主的一再鼓舞下开拓商2017年12月底通知业主办产权证，可是让所有业主感想恼怒的是开拓商奉告业主产权挂号面积全部多出来5-10多平米，要求补差价交完契税才气治理产权证。

　　

那么问题来了？（1）北京中农金房地产开拓有限公司通知业主产权面积为什么会多出10多平米？正常商品房销售交易进程中是会有面积误差，但一般就在上下0.5阁下，为何北京中农金房地产开拓有限公司的面积误差如此之大？商品在开盘销售之前，也就是治理预售证的时候会做一次测绘，北京中农金房地产开拓有限公司莫非没有做测绘是盲售的吗？业主就这个问题向市长信箱和县住建局做了咨询，住建局给的复原是开拓进程中手续齐全！问题又来了？业主在市政大厅查察了开拓商建树时的存案资料，天龙国际公寓分为4座独栋，别离是A座、B座、C座、D座，D座存案只有14层，可是此刻4座全部27层，中间出了什么问题？是不是违建。

　　

其次是小区容积和衡宇质量的问题，小区有4座独栋加上底商，一二层为底商，小区院子面积也没有到达尺度，衡宇质量是业主担忧的另一个问题，主要体贴的布局是否达标？安详是否达标？消防是否达标？环评手续等这些是否存在问题，住建局也没有明晰回覆。

　　

别的，也是本次业主集团维权的主要问题之一，开拓商和业主签条约的时候面积和产权面积的误差，同一座楼同一户型有的面积92平米，有的97平米，也呈现了很大的误差？开拓商莫非不知道嘛？照旧条约欺诈！价值纷歧样是因为高层底层，以及位置和采光抉择的，但同一户型的面积误差如此之大又该怎么表明呢？再来说关于开拓商要求补差价这个事吧，一开始业主签条约之前开拓商暗示已经是现房了，误差不高出条约约定的3%，可是到了治理产权证的时候怎么就多出来这么多呢？这个中是不是有猫腻，开拓商要么在治理预售证是更本没有找权威测绘，测绘有大概就是逛逛过场而已，要么就是条约欺诈，假如然的按状师所说，按照最高法对付商品房交易的司法表明，开拓商已经违约了，并且在明知误差这么大的环境下还欺骗消费者，那业主就可以告状开拓商了，假如是侵权可能欺骗消费者，业主完全可以要求3倍抵偿。

　　

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