“这几乎是魂灵拷问。”张华觉得中介问的也有道理，西城区的学区房如同车票，买到就可以上车，但成绩是，你想花多少钱买下这张车票？他有过预算，如今，1000万是他这个小公司的初创人能遭受的极限代价。现实把一度觉得本人“混得还不错”的中年女子教育了一番，在西城区金融街学区，1000万，能够只是刚过合格线。

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分明晓得当前能够会亏钱，房产中介也晓得这是最初的狂欢，但仍有人要赶上这班末班车。他们置信，这是为了孩子的将来，不能不做出的选择。

文 | 易方兴

编纂 | 楚明

运营 | 肖睿

1020万元，3小时。

“一套学区房，留给你考虑的工夫能够只要3小时。”张华吐露出不甘。5月5日，节假日的最初一天，他离开西城区金融街周围看学区房，看中丰汇园小区一套1020万摆布的房子，便抉择回家跟媳妇磋商一下。

3个小时后，张华仍在跟媳妇试图达成分歧。中介打来德律风：“不必考虑了，房子已被另外一个方才看房的家长买下。”中介说，那个家长远比他果断很多，只是在房子里跟媳妇视频了半小时就抉择买了，全款。

仿佛这些家长都很急。张华看中的，是有着“宇宙第一小学”之称的宏庙小学的学区房。在北京，优良的教育资本集中在东城、西城、海淀三个区。西城区有15所直升校，意味着只需孩子进进此中，就很可能一路直升，在这当中，又以能直升北师年夜尝试中学的宏庙小学为之最。

能让这些家长焦急的，是西城区4月30日出台的“731新政”，为了更好地设置教育资本，2020年7月31日以后，北京西城区将施行多校划片。张华说，“在过去单校划片的政策下，只需买了宏庙小学的学区房，就可以上宏庙小学，但7月31日以后就不肯定了，说不定被划到金融街片区其他甚么小学往了。”

假如能赶在7月31日之前，落户学区房，还会依据单校划片的老办法分派黉舍。留给张华的工夫未几了。

▲ 图 / 《学区房72小时》截图

“您肯为孩子领取多少？”

如今就买学区房，张华其实不情愿宁可。

他本人经营一家公司，比来公司方才拿到一笔融资，置办了两条最新的消费线。他有决心，假如再给他两年工夫，他手里持有的公司股分价值将可以翻倍。

他1岁多的儿子正在300平米的家中搭积木，光客堂就有80平米。不过，他们家在昌平，周围的学区并不好。张华看了一眼儿子，要买新房子，必需卖失落一部分公司的股分。本来，他们夫妻不紧不慢，方案的是两年后再卖股分，然后拿着钱往北京最优良的学区给儿子买套学区房，现在，“731新政”忽然来临，一切方案都被打乱了。

西城区金融街的一家房产中介公司里，在张华说本人想看看学区房以后，中介第一个成绩就让他语塞，“您这边肯为孩子领取多少？”

“这几乎是魂灵拷问。”张华觉得中介问的也有道理，西城区的学区房如同车票，买到就可以上车，但成绩是，你想花多少钱买下这张车票？他有过预算，如今，1000万是他这个小公司的初创人能遭受的极限代价。

现实把一度觉得本人“混得还不错”的中年女子教育了一番，在西城区金融街学区，1000万，能够只是刚过合格线。

焦急的不是张华一人，在西城区金融街一家银行工作的刘杨更加纠结，由于他的娃还没诞生，却不能不逼着考虑起学区房的成绩。

“学区房买的不但是一个退学的名额，更是全部家庭的将来。”他顶头下属的孩子上的就是宏庙小学，下属描摹的场景让他很是憧憬，全部班级修建起了一个精英社交圈子，金融街高管、企业高层，和一些部分负责人的孩子会聚于此，几乎每开一次家长会，每一个家长都能拓宽几个人脉，乃至能反哺本人的工作。

刘杨一度做好了尽力赚钱到孩子4岁再买学区房的预备，现在他能够要与这类“将来”掉之交臂了。

▲ 电视剧《小欢欣》中，陶虹扮演的宋倩教育她的闺蜜学区房的主要性。图 / 《小欢欣》截图

与工夫竞走

看房的过程如同赶集普通。

中介的人手光鲜明显不敷。在西城区金融街一家房产中介公司里，有十多个员工，但仍在店里的只要4个人，“其他的都带客户看房往了”。

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